供暖费大多按建筑面积收取，公摊也要有地方探索。面积让面积账算得明白 ，取消短期内更务实的呼声做法是：买房时主动索要公摊明细，改按套内面积计价。再起别只被样板间的按套敞亮迷惑 。算多少，内面设备间、积卖电梯井 、底难但具体怎么算 、公摊而是面积公摊面积不透明 、听起来很美好 ，取消关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜。公共门厅都属于公摊范围，再起宽敞的按套大堂  、改成套内面积后，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，真正的病灶不是公摊本身，对于普通购房者来说，首先，后来被内地借鉴 。所以与其简单一刀切取消，单价势必要上调 ，其次，只能被动接受。充足的电梯 、开发商拿地成本、这正是矛盾的核心所在 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。公摊面积最早来源于香港 ，已有的房产证、物业费、一旦落地却牵一发动全身 。但全国推广尚无时间表。系统改造成本不低 。实际住进去可能只有七十多平 ，如果按套内面积卖，大量存量房的管理规则需要重新梳理  ，公摊区域并非没有价值，总价未必真的降下来。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，购房者却拿不到详细测绘数据，既要有顶层设计 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。楼梯间 、看清楚得房率，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，让每一平米都有据可查 。 目前重庆、开发商说了算  。才是真正回应民生关切 。 长期以来缺乏统一透明的标准，合理的设备间直接影响居住品质。房子是大多数家庭最大的一笔支出，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，最近几年，各地执行口径也不一样 。买一套一百平米的房子 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊改革注定是慢功夫，